Na javnim dražbama „na bubnju“ 36 nekretnina sa područja Virovitičko-podravske županije
U Virovitičko-podravskoj županiji na dražbama se nalazi 36 nekretnina koje do kraja 2012. idu „na bubanj". U Slavoniji i Baranji na javnim će se dražbama naći približno 400 različitih nekretnina pod ovrhama! No, to nije konačna brojka, jer je ona u stvarnosti mnogo veća, riječ je samo o onim aktivnim nekretninama ovrhe za koje je utvrđen datum javne dražbe i objavljen na Očevidniku nekretnina i pokretnina koji vodi i ažurira Hrvatska gospodarska komora.
Od pet slavonskih županija brojem prednjači Osječko-baranjska županija sa čak 160 nekretnina, od čega se polovina odnosi na Baranju! Na javne dražbe ide sve - kuće, stanovi, vikendice, oranice, građevinska zemljišta, poslovni prostori, šume, vinogradi, pa (slučaj je iz Požege), i benzinska crpka, čija je cijena procijenjena na 7,7 milijuna kuna. U Brodsko-posavskoj županiji 'na bubnju' je, primjerice, i stočna farma, a cijena je tri milijuna kuna. Poslije Osječko-baranjske županije prema broju dražbi je Vukovarsko-srijemska županija s 87, Požeško-slavonska s 44, Brodsko-posavska s 25 nekretnina.
Nekretnine na dražbama završavaju najčešće zbog neplaćanja kredita, ali i nepodmirivanja režija, računa, pa i pravih banalnosti, primjerice, neplaćenih računa za mobitel. Stoga je zanimljivo za pogledati stavku ovrhovoditelja - od banaka, preko javnih poduzeća i komunalnih tvrtki do telekomunikacijskih kompanija. One su promijenile praksu da se za ovrhu zbog neplaćanja računa čeka (do) šest mjeseci, kada on od simboličnog duga zbog kamata i ostaloga, preraste u značajniji iznos, pa sadašnjom praksom potraživanja rješavaju mnogo brže. Za takve i slične račune ovrhe najčešće sjedaju na neke relativno manje vrijedne nekretnine poput oranice. Ipak, u našoj praksi najčešći ovrhovoditelji su banke.
Imam pouzdanu informaciju da će većina banaka od svojih klijenata, ukoliko dođe do pada vrijednosti nekretnina na tržištu, zatražiti da naprave ponovnu procjenu vrijednosti nekretnina koje se nalaze pod hipotekom.
Ukoliko vrijednost nekretnine bude nakon ponovne procjene niža nego u trenutku podizanja kredita, onda će banke zahtjevati od klijenata ili sklapanje police osiguranja ili jednokratnu otplatu preostalog iznosa kredita. Za pretpostaviti je da nove police osiguranja neće biti jeftine, jer osiguravateljskim kućama u posljednje vrijeme padaju prihodi. Naravno, do drastičnog pada vrijednosti nekretnina će doći zbog masovne prodaje nekretnina, jer ljudi neće moći plaćati porez na nekretnine.